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江苏公积金贷款公积金贷款二套房有哪些

2022-11-20 08:53

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广西在线咨询顾问团

2022-11-20回复

专业分析:

1、所谓的二套房就是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的一种房贷房。 2、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公积金贷款二套房限制条件: 1、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。 2、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果第一套房贷款尚未结清,将不能使用公积金贷款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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