租赁合同期限超过了经营期限该怎么办
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1·租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2·租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。这里就有个租赁期限的问题。 3·租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定。应当说租赁期太长并不利于当事人权利的实现。因为客观情况总是在不断变化的，特别是不动产，其价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。
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如果超过20年的，超过的部分应认定为无效。租赁合同中，约定在同等条件下，承租方的优先续租权。承租人应当在租赁期限届满前3个月提出续租，并经出租同意，重新签订租赁合同。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。
转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系，因此转租合同期限超出原租赁合同期限的，超过部分的约定无效，应当返还租赁物，但出租人与承租人另有约定的除外。
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转租期限超过原租赁期限怎么处理？转租期限超过原租赁期限的处理方式是，除出租人与承租人另有约定外，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。即租赁期限逾期的，逾期部分无效，合同的权利义务终止。根据2021年实施的《民法典》第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第
2021.02.01 232 -
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2021.04.20 128 -
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租赁合同写的都超过了经营期限吗
1·租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2·租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己
2022-06-27 15,340 -
超过合同期限的租赁合同怎么办？
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2022-06-11 15,340 -
租赁合同期限不得超过的期限是什么
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起
2022-06-28 15,340 -
租赁合同的租赁期限不得超过几年
租赁合同期限最长不超过20年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2021-12-14 15,340
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1,399 2022.04.17 -
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1,860 2021.04.25
