房改房在离婚时怎么分
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在司法实践中，离婚案件中对待房改房的态度比较特殊，因为当事人可能对该房屋没有产权或者没有完整的产权，如果双方协商不成有争议的，人民法院也不会擅自对该房屋归属进行判决； 而是暂时性的根据实际情况判决由当事人使用，直到一方或双方当事人取得上述房屋的所有权后，仍协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。 但需要注意的是，由于职工在购买公房时候的价格是受到国家房改政策的调整，根据国务院房改房改革政策，以标准价购买的公有房屋，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足后，房屋的所有权就可以归于个人。 因此，在当事人完全购买前，当事人即便获得产权也只能拥有部分产权，比如占有权、有限处分权和收益权，这些权利可以继承也可以再符合条件后出售，但是个人只可以享有自己的产权比例，政府和单位还占有一部分。 因此，当事人在获得完整产权后，基本上是依据自己或者夫妻双方的工龄、职务条件等因素进行折算，那么在分割时候也需要将隐含在房改房价格中的福利政策进行物质化折算。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权； 或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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房改房如果属于夫妻共同财产的，离婚时，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。
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离婚时房改房怎么分割离婚时房改房的分割应当遵循以下原则： 1、照顾妇女儿童合法权益原则； 2、购房优惠政策夫妻均享原则； 3、兼顾售房单位的利益原则。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2021.02.13 126 -
房改房离婚时房产怎么分配在司法实践中，离婚案件中对待房改房的态度比较特殊，因为当事人可能对该房屋没有产权或者没有完整的产权，如果双方协商不成有争议的，人民法院也不会擅自对该房屋归属进行判决，而是暂时性的根据实际情况判决由当事人使用，直到一方或双方当事人取得上述房屋
2021.03.03 70 -
房改房离婚时该怎么分割房改房如果被改之前的房子属于夫妻共同财产的，离婚时，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割； 如果被改的房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要
2021.01.01 67
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离婚时房改房怎么分
1.房改房，是指带有福利性质的政策房，购买房改房的职工通常享受了折扣、付款折扣及税收等方面的优惠，因此与普通商品房相比，房改房的产权转让会受到一定的限制。2.房改房分割要遵循一定的原则：①购房优惠政策
2022-09-16 15,340 -
离婚时房改房怎么分割
1、购房优惠政策夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产，也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产，而应是夫妻共有财产。2、照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长，对抚
2022-09-01 15,340 -
房改房离婚时怎么分割
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资，以一方父母名义购买的房改房，产权登记在一方父母名下，该房产不作为夫妻的共同财产进行分割但是，离婚时，夫妻一方对房屋的出资，可以按照债权进行处理 备注：房改房，
2022-06-30 15,340 -
离婚时房改房怎么分割？
1、购房优惠政策夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产，也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产，而应是夫妻共有财产。2、照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长，对抚
2022-09-01 15,340
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房改房在离婚时怎么分在司法实践中，离婚案件中对待房改房的态度比较特殊，因为当事人可能对该房屋没有产权或者没有完整的产权，如果双方协商不成有争议的，人民法院也不会擅自对该房屋归属进行判决。而是暂时性的根据实际情况判决由当事人使用，直到一方或双方当事人取得上述房屋
900 2022.04.17 -
01:12
房改房离婚怎么分房改房离婚的分割，根据我国相关的法律规定，要分三种情况来看待： 1、房改房是由夫妻一方婚前个人所购买的，则应认定为夫妻个人财产； 2、房改房虽是在一方婚前购买的，但是双方共同出资，那么即使房屋是在一方的名下，也应认定为夫妻共同财产，按照有关
893 2022.04.15 -
01:34
离婚时房产怎么分依照我国《民法典》的相关规定，离婚时房产分割方式主要有以下几点： 第一步，看是否有婚前协议。我国《民法典》明确规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。因此如果男女双方在结婚前已经订立了纸质协议，约定了
1,055 2022.04.15
