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租房合同无效押金退不退是怎么回事

2023-08-18 09:22

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2023-08-18回复

专业分析:

租房合同无效可以退押金,合同是否有效不影响押金的退还,只要房客没有对租赁房屋造成损坏的押金就应当退还。租赁合同无效的,租客应当搬走腾房,并将房屋恢复原状,房东应当退还租金;而且对合同无效存在过错的一方应当赔偿对方的损失,各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

法律依据:

《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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