二手房交易合同书有哪些内容,法律是如何规定的
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二手房交易合同书应包含以下内容： 1、双方当事人的基本资料； 2、房屋基本信息； 3、房款数额及其付款方式、付款条件； 4、过户约定； 5、违约责任、解决争议的方式等。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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合同双方当事人：买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。
二手房买卖合同应该包含以下内容： 1、买卖双方的身份信息； 2、房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况； 3、房屋的价格、支付方式和支付期限； 4、违约责任条款和争议解决方式条款等。
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二手房买卖合同书的内容有哪些二手房协议购买合同书内容有：办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；土地使用权性质、使用期限；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；买卖双方当事人的姓名、名称、住址；卖方配偶或租客同意出售的声明；维修基金的处理；物管费用及过
2021.01.25 131 -
私人二手房交易合同规定有哪些私人买卖二手房时需要签订书面的合同，写明双方和二手房的基本信息；二手房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
2021.03.01 75 -
二手房合同的内容有哪些二手房合同的内容，包括九个方面，具体如下： 1、双方当事人的姓名或者名称、住所； 2、房地产权属证书名称和编号； 3、房地产座落位置、面积、四至界限； 4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； 5、房地产的用途或使用性质； 6、成交价格
2022.07.02 156
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二手房交易合同书有哪些内容
二手房交易合同书应包含以下内容： 1、双方当事人的基本资料； 2、房屋基本信息； 3、房款数额及其付款方式、付款条件； 4、过户约定； 5、违约责任、解决争议的方式等。
2022-06-25 15,340 -
二手房交易合同书主要有哪些内容
二手房交易合同书的主要内容有： 一、双方当事人的基本资料。 二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保出卖人合法拥有房屋。 三、价款： 价款中应约
2023-03-09 15,340 -
二手房交易合同的内容有哪些
二手房合同的内容有以下这些： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房
2022-07-04 15,340 -
二手房交易中交易合同的内容有哪些
不是必须。 根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定，有五种情况是需要对房屋交易进行公证的。 1、继承房产，原产权人已故，合法继承人尚未办理
2022-08-02 15,340
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二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,106 2021.04.25 -
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二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,130 2021.04.25 -
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,402 2022.04.25
