工程发包注意事项是什么
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(一)合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 (三)专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“”。
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建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题： 第一、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。 第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。 第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。 第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多， 往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。 第六、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。
工程挂靠注意事项有：挂靠人和被挂靠人之间的挂靠法律关系；发包人与承包人（被挂靠人）的建筑工程承包法律关系；发包人与实际施工人（挂靠人）的法律关系；供应商与被挂靠人、挂靠人的买卖法律关系；挂靠还涉及到一个重要问题，就是雇工关系问题。
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包工合同注意什么事项包工合同一般需要注意的事项如下：审查合同主体。承包人应注意审查发包人资质、建设用地是否已批准，是否纳入投资计划、设计是否已批准、是否招标等。如果发包人属于分包商，应检查其是否具备分包资质、发包人实力、已完成项目、市场信誉、施工所需资金是否已
2022.04.14 230 -
土方工程承包需要注意什么事项土方工程承包需要注意的事项： 1、施工，必须提前查明周边地下设施及管线分布情况，做好记录，若在挖土时发现新管线，须及时上报； 2、爆破作业，爆破作业前必须设置明显标志，划定警戒区域，安排专人巡查，杜绝行人通过； 3、机械设备，对悬空设备部件
2022.05.11 754 -
工程施工索赔注意事项是什么工程施工索赔注意事项如下： 1、索赔期限限制。索赔事件发生后，承包人必须在合同规定的时间内提出索赔； 2、承包人必须按合同规定的程序办理，否则将失去索赔利益的实现； 3、实现施工索赔的关键是承包商提供的证据是否充分； 4、施工索赔是一种单方
2022.05.13 180
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安装工程分包合同注意事项是什么
工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商(分包商)完成而与其签订的合同。合同内容包括：合同标的；分包单价、区域、数量；付款方式；验收方式；双方的权利和义务。签订安装工程分
2021-09-29 15,340 -
土方工程承包注意事项
土方工程承包注意事项如下： 1.开挖时如果下雨。注意排除基坑雨水。中雨应停止开挖。 2.如果冬季气温平均低于50C或有冻土，则执行冬季施工方案。 3.抛于槽边的土方（或材料）应距槽边缘1m开外，高度不
2022-03-30 15,340 -
工程施工合同注意事项是什么
1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间的工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中
2022-05-29 15,340 -
工程分包合同审核注意事项
工程分包合同审核注意事项 1、注意审查分包人资质 2、注意审查分包人的责任范围 分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单
2022-03-25 15,340
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建筑工程施工合同注意事项签订建筑工程合同的时候一定要采用规范的合同示范文本，要注意以下方面的问题：（1）对工期的约定以及工期顺延的约定；（2）安全文明施工的责任的约定，一般约定由承包方承担；（3）对于监理工程师发包人派驻工程师权限的设置；（4）材料设备供应的条款，
1,579 2022.04.17 -
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交房注意事项流程开发商应该在房屋符合交付使用条件的情况下通知购房者验收房屋。购房者应该提前安排时间，亲自到场对于房屋进行验收。在验收房屋的时候，要注意要求开发商提供房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明书，还有竣工验收备案表，实测面积登记表等材料。如果发现房屋
631 2022.04.15
