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居民个人出租房屋的出租房合同标准版是怎么?

2022-07-27 17:35

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河北在线咨询顾问团

2022-07-27回复

专业分析:

租房合同又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。房屋租赁合同应包括以下条款:双方当事人的情况;住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置;住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;租赁期限;房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定;住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任;住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加;转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。

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首先应当写明房屋的基本情况,包括房屋坐落,面积等;其次要对房屋租金进行约定,同时应包括付款方式,付款账号,付款时间;再者,应当写明出租方以及承租方的权利与义务,确保合同能够顺利履行;最后,双方还应当约定违约责任。上述内容约定完成后,签字盖章即可。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

出租房的租赁合同内容一般和普通的住房租赁合同差不多,写的时候都需要包括:承租人和出租人的姓名和住所、租房数量、租房标的、租房质量、租房价格、租房时长、租房的地址和租房的方式、租房的违约责任、出现租房纠纷时的解决方法、租房的用途、个人租金以及租房的支付期限和方式、租房的维修等信息。

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