建设工程合同除具有承揽合同的一般法律属性外还有哪些特点
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建设工程合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点: 1.建设工程合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地的利用强制性规范限制,当事人不得违反其规定自行约定,而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。 2.建设工程合同属要式合同,应当以书面方式订立。
承揽合同的特征:其主体是承揽人和定作人;其标的是完成一定的工作并交付工作成果;其标的物具有特定性;承揽人的工作具有独立性;以及该合同是诺成合同、有偿合同和双务合同。
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承揽合同有哪些特点
1.承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。2.承揽合同的标的物具有特定性。3.承揽人工作具有独立性。4.承揽合同具有一定人身性质。5.承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。
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承揽合同与建设工程合同的相同点
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