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置换房几年能办到

2022-11-01 20:47

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2022-11-01回复

专业分析:

主要看开发企业的大产权证何时办理。大产权证办理后一般是很快就可以办理房产证的。

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章法律师

广东律参律师事务所

安置房有房产证有两种情况:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

拆迁安置房一般要6个月才能拿到房产证,拆迁安置须持有住房满5年之后,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

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