以国有土地使用权作价入股成立公司的流程
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以国有土地使用权作价入股成立公司的流程: 1、注册资本中以土地使用权出资的,公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。 2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。 3、将土地使用权过户登记于公司的名下。 公司法规定“全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十”。
《公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
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以土地作价入股公司首先公司章程应当对此进行约定,之后进行评估作价,最后办理财产的转移手续。根据相关法律规定,非货币资产若是过高估价的,发起人承担连带责任。
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以土地作价入股公司的程序
1、注册资本中以土地使用权出资的,公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。 2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。 3、将土地使用权过户登记于公司的名下。 4、注意非货币财产的比例问题。
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