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2023年出租的房屋电器坏了谁负责

2023-07-15 18:00

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2023-07-15回复

专业分析:

1、根据《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、所以房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。

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北京市京师律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、双方签有房屋租赁合同的,按照合同确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决。 2、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责等等。房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任作明确的约定。

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