房屋买卖解约协议引发纠纷需要怎样办呢？
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随着调控政策的持续实施，商品房价格总体呈下行趋稳态势。此时购房需求主要体现为刚性需求，投资需求明显减少。因购房合同已对双方的权利义务作出明确约定，故部分已购房者只能采取“房闹”或试探性诉讼的方式向开发商施加压力，较为常见的是以开发商未按约交付房屋或交付房屋未达到合同约定的装修标准、存在质量问题等为由要求其支付、赔偿损失，试图减少房价下跌给自己带来的经济损失。同时，我们也注意到，现阶段该类纠纷案件中当事人的诉请更加多样、争议焦点更加多元，如：不具备购房资格的购房者借用他人名义购入房产与登记人之间引发纠纷;购房者书面通知房产公司要求退房(解除合同)，房产公司以确认该通知无效为由诉至法院;房产公司将土地抵押给银行，后无力还款，致使购房者不能取得房屋所有权证，引发购房者要求退房纠纷等。
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解决房屋买卖纠纷的方法： 第一，协商解决，纠纷各方自行协商。 第二，行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。 第三，仲裁或诉讼程序解决。
房屋买卖居间协议纠纷的解决方法如下：协商。协商是指当事人在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷；调解。这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷；仲裁。仲裁是指由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷；诉讼。诉讼是指由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。
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如何解决房屋买卖纠纷呢房屋买卖纠纷可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
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发生房屋买卖合同纠纷怎么办房屋纠纷发生房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以提请第三方加以协商解决；协商不成可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
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