商品房使用年限到期后房子归谁
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商品房使用年限到期之后一般是进行续期。具体而言就是到相关的建筑部门进行续期申请,从而继续保障商品房使用权和所有权,即非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定,该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的按照约定,没有约定或约定不明确的,依照法律、行政法规办理。
中央正在研究续期法律安排。根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
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商品房70年产权到期后房子归谁所有
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2022-05-12 15,340 -
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2022-06-22 15,340 -
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2022-07-01 15,340
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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地,其国有土地使用权最高年限为七十年,七十年期满后,如果土地使用者申请续期,经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同,经缴纳土地出让金后,房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者,即房屋所有人不
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