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租房开发票怎么开,综合税点是多少

2022-10-31 11:00

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河南在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

比如:预收租金3万元/年,均摊到租赁期内,每月租金2500元,所以免征增值税,但需要按租金收入计算缴纳1%的个人所得税,个人采取预收款形式出租不动产,取得的预收租金收入,可在预收款对应的租赁期内平均分摊如果需要开发票的话,需要先和房东确认是否可以开票,很多个人房东是没有开票的服务的。另外,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策、房产税4%和印花税0.1%

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