房子产证只有丈夫一人能过户吗？
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如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
只有房屋产权证，是不可以办理过户登记的，想要办理过户登记的，必须向登记机关提交材料的。根据《民法典》第二百一十一条的规定：”当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。“当事人向登记机关申请变更登记时，应当根据不同的登记事项，向登记机关提供必要的材料。因此在办理过户登记时，不仅仅需要房屋产权证，还会需要其他的材料，比如房屋买卖的，就应当提供房屋买卖合同。
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只有土地证没有房产证房子能否过户根据法律规定，房产证和土地证是业主拥有该房产和土地使用权的证明，两者密不可分。如果只有一张证书，没有另一张证书，就不能办理转让。而且，土地证的缺乏会给买家的权益带来风险。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权的法律证书。一套房子应该有房屋所
2022.04.17 1,333 -
只有房产证和他项权证的房子能过户吗有他项权证和房产证的房子一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，有贷款的房子变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理房子过户手续。
2021.03.11 79 -
只有土地证没有房产证的房子还能过户吗根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有
2021.01.28 184
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夫妻房产证只有一人名字能不能过户
虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖
2022-07-15 15,340 -
妻子死后房产证能过户给丈夫吗？
1丈夫名下的房产，如果是他婚前个人财产，那么，他去世后就是他的遗产。如果是夫妻婚后共同购买的话，属于夫妻共同财产，妻子拥有丈夫去世后房产继承权吗这个问题，房产有一半是生存方妻子的财产，另一半是丈夫的遗
2022-07-09 15,340 -
房产过户只能夫妻一个人做吗
需要授权委托书才可以，具体还要问房管局。
2022-10-22 15,340 -
没有房产证只有房产证的房子能过户吗？
没有房产证是不能办理产权更名过户手续的，如果你与业主签订了房屋买卖合同，房屋的权属人暂时不能登记在你的名下，而依据我国法律，房屋以登记为准，因此，如果有了纠纷，可能你只能主张合同权利，而不能主张房屋的
2022-04-05 15,340
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有产权纠纷的房子能过户吗通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或
2,227 2022.04.15 -
01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,682 2022.05.11 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
1,903 2022.04.17
