您的位置:法师兄 > 专业问答 > 订立合同后如何解决退订问题

订立合同后如何解决退订问题

2025-01-07 08:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2025-01-07回复

专业分析:

购房合同中,如果不能办理按揭贷款,就需要根据具体情况来处理。如果合同中有约定,就按照约定来处理;如果没有约定,那么需要分别判断是由购房人还是卖房人的责任导致无法办理按揭贷款。如果是由于购房人的责任导致的,那么购房人无权要求返还定金;如果是由于卖房人的责任导致的,那么卖房人需要双倍返还定金。根据民法典第五百八十七条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

先私下调解,私下调解不成你可以起诉对方。双方在协调无果的的情况下,可以通过起诉来维持自己的权益。在签订合同后如果对方涨价,可以要求对方继续履行合约,如果对方不同意,可以起诉对方违约。应当由对方承担违约责任,支付相应的违约金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不管是合并分立,原劳动合同都应该是有效合同,由合并或者分离后的用人单位继续履行。合并,由合并之后的单位进行接纳;分立,由原单位领导与个人协商去处,单位与个人无法达成一致意见可以诉诸仲裁或者起诉。

律师普法更多>>
  • 如何解除当事人订立了合同还能合并的问题
    如何解除当事人订立了合同还能合并的问题

    当事人订立合同后合并的,由合并后的法人或者其他组织行使合同权利,履行合同义务。当事人合并一般是指两个以上的法人或者其他组织合并成为一个新的法人或者其他组织,由新的法人或者其他组织承担被合并法人或者其他组织的权利和义务。或者是指一个法人或其他

    2021.04.24 93
  • 问一下被骗签订合同如何解决
    问一下被骗签订合同如何解决

    填合同时被骗的,即双方签订合同是由于受到一方的欺骗才做出的不真实意思表示,可以主张合同无效,并且要求对方承担损害赔偿,情节严重的,还可以依法追究其刑事责任。法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有

    2022.05.17 26
  • 合同签订的不公平怎么解决问题
    合同签订的不公平怎么解决问题

    合同签订的不公平的,当事人可以通过协商对合同进行修改,使当事人的权利义务趋于公平;如果是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,签订的显失公平的合同,受损害方可以向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。

    2021.07.08 48
专业问答更多>>
  • 如何才能解决劳动合同签订问题?

    下面为大家解答劳动合同的签订问题:劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点案例之一:张某家住北京海淀区四季青桥附近,她到离家很近的一个连锁超市应聘就职过了一段时间,公司将她调到远

    2022-06-28 15,340
  • 如何解决签订的合同无法履行的问题

    合同有效成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更,致合同之基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平,允许变更合同内容或者解除合同。

    2023-06-29 15,340
  • 未满16岁签订的合同效力问题如何解决

    对于未满16周岁的限制民事行为能力人所签的合同,其效力是待定的,经法定代理人同意或者追认后有效。未满16周岁的无民事行为能力人签订的合同无效,应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。

    2022-11-21 15,340
  • 如何解决与单位不签订劳动合同的问题

    如用人单位不愿签订劳动合同,劳动者可向当地劳动社会保障行政主管部门投诉,要求纠正用人单位的违法行为。用人单位不签合同的法律责任有: 1、用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人

    2023-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 个人借款的合同如何订立 01:09
    个人借款的合同如何订立

    个人借款的合同的订立如下: 1、根据规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间另有约定的除外; 2、为保证出借人的借款能顺利收回,正规的借条应包含如下内容:借款人姓名加身份证号码能印证出借款人的唯一性;出借人;借款金额;出借用途;写明借

    490 2022.11.21
  • 合同怎么订立 01:13
    合同怎么订立

    根据我国合同法的规定,合同订立的方法为: 1、订立合同的双方当事人要作出明确的真实意思表示,主要包括两个阶段,即要约和承诺。受要约人同意要约的意思表示后,双方明确约定承若的时间,并在要约确定的期限内到达,承诺通知到达要约人时生效,双方承诺生

    2,859 2022.04.17
  • 合伙人没有签订合同如何退股 01:23
    合伙人没有签订合同如何退股

    如果未约定合伙期限的,只需要提前30日通知其他合伙人就可以退伙。如果约定了合伙期限,则需要在以下几种情况发生时可以退伙: 1、约定的退伙事由出现; 2、全体合伙人一致同意; 3、发生了合伙人难以继续参加合伙的事由; 4、其他的合伙人严重违反

    1,496 2022.11.21
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?