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经理怎样审查房地产开发资质证明

2021-11-15 21:01

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安徽在线咨询顾问团

2021-11-15回复

专业分析:

房地产开发企业预售商品房时应持有一照和五证。一、一照即企业法人营业执照,首先要明确房地产开发商(售房人)是否具备开发、建设、销售商品房的法定资质。二、五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全容易引发纠纷。因此,在购前,购房人应向房地产开发商或有关部门了解上述情况,或要求开发商出示相关证明。

法律依据:

重庆市城镇房地产交易管理条例第十四条

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