市XX房产可以赠送过户吗
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。征税是: 1.印花税:免2.营业税:未够五年的普通住房收取差额的5%,非普通住房的收取全额的5%超过五年的普通住房与非普通住房免征营业税。 3.城建税:营业税额的7%4.教育附加税:营业税的3%5.个人所得税:普通住房为差额的20%非普通住房为全额的2%6.契税:成交价的3%7.交易书续费:6元/平方米8.档案费:135元/宗9.登记费:80元/宗。
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房产办理赠送过户手续需要依法交税,包括增值税、城建税、教育费附加、契税、印花税、个人所得税等,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及发生继承、遗赠取得房产的,免征增值税和个人所得税。
赠送房产过户需要交税,直系亲属之间办理赠与住房过户,需要缴纳评估费千分之六。除此之外,还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五,契税百分之三以及手续费几百元。非直系亲属之间赠与住房过户,除了以上税费之外,还需缴纳20%的个人所得税。
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2022-04-22 15,340
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1,400 2022.05.11 -
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2,782 2022.04.15 -
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7,320 2022.10.22