二手房退房的条件是什么
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二手房退房的条件如下，满足其一即可退房： 1、合同因不可抗力，无法实际履行； 2、经过催告后，卖方对合理期限内延迟交房； 3、卖方拒绝履行合同义务； 4、符合合同约定的退房条件。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 （五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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二手房退房的条件： 1、非房屋产权人出卖他人房屋的； 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的； 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的； 4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋； 5、出卖已出租的房屋，侵犯承租人优先购买权的； 6、被依法查封、限制的房屋不能转让； 7、转让经济适用房不符合规定的； 8、出售央产房，未经《央产房管理办公室》批准的； 9、出售房改房，违反与原房屋产权单位约定的。
二手房交易要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。 1．二手房交易要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。 2．产权证书是指“房屋所有权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿；资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。 3．其它相关证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明等。
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买二手房贷款的条件是什么买二手房贷款的条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 5、所购房屋不在拆迁公
2021.01.04 102 -
买二手房贷款的条件是什么？第一、提出贷款申请。第二、评估标的房屋。第三、银行审批。第四、缴税过户，领取新的产权证。第五、办理房屋抵押登记。第六、银行按合同约定发放贷款。
2020.09.03 104 -
买二手房贷款的条件是什么买二手房贷款的条件是：当事人必须具有合法的身份证件，也就是当事人必须具有合法的公民身份。当事人的信用必须良好，有偿还贷款的能力。如果当事人的信用有瑕疵，或者有贷款逾期不还钱的行为，则大概率不能进行贷款。另外，贷款一般是需要由担保人的。《中华
2022.04.12 515
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二手房贷款买房的条件是什么
近年来，很多人为了购买二手住宅，去银行贷款。而准备购买二手房的朋友们，有必要了解一下买二手房贷款的条件是什么。购买二手住宅贷款的条件是什么：1、具有城镇常住户口和有效居住身份2、具有稳定的职业和收入，
2021-10-26 15,340 -
二手房贷款条件是什么？
申请二手房贷款的条件是：借款人信用良好，职业和收入稳定，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，可支付不低于购房总价后的防务评估价50％首付，同意将所购房屋或贷款银行认可的资产作为抵押物。
2021-11-23 15,340 -
二手房贷款条件是什么
(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 (2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 (3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 (4)对首付款的要求，银行间
2022-03-23 15,340 -
买二手房贷款的条件是什么
二手房贷款的适用对象要求： 1、借款人必须是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人; 2、借款人需要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好; 3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格
2022-03-21 15,340
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买二手房注意事项是什么买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
4,708 2022.05.11 -
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二手房纠纷起诉流程是什么样的根据我国《民事诉讼法》的相关规定，当事人要提起诉讼的，应当依法向法院提交起诉状，起诉状中应当包含起诉的请求和理由。准备好起诉状后，当事人应当将相关材料提交到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院，一般需要的材料有：起诉状、
1,030 2022.04.17
