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划拨土地使用权有什么特点?

2022-10-24 10:58

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2022-10-24回复

专业分析:

(1)以划拨方式取得土地使用权的,没有期限的规定。(2)以划拨方式取得土地使用权的,不得擅自从事转让、出租、抵押等活动。如果需要转让、出租、抵押的,应当办理土地出让手续或经政府批准。土地使用者不使用土地时,由政府无偿收回土地。(3)划拨土地使用权用途不得改变,要改变需经批准。(4)以划拨方式取得土地使用权的,包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地)和无偿取得两种方式。(5)取得划拨土地使用权,必须按法定的程序办理手续。

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