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宅基地证书丢失怎么办如何去法院立案

2021-10-25 22:53

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2021-10-25回复

专业分析:

宅基地纠纷分为权利(包括所有权和使用权)不明的事件。根据1995年12月18日国家土地管理局发布的《土地所有权争议处理暂行办法》第二条、第四条、第二十九条的规定,当事人对住宅所有权发生争议时,由人民政府处理的当事人不服政府处理的,可向法院提起行政诉讼。这样的事件不是法庭的管辖。另一种是侵权或随意处置宅基地引起的民事案件,这种案件由法庭管辖。宅基地案件按专属管辖的原则应当由宅基地所在地法庭或法院受理。掌握立案时的审核只是根据原告的诉求进行程序审核,而不是实体审核。经审批符合立案条件的立案受理,不符合条件的通知当事人到有管辖权的部门办理。坚持起诉的,裁定驳回起诉

法律依据:

《土地权属争议处理暂行办法》第2条、第4条、第29条规定 《行政诉讼法》第六十六条

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

宅基地证丢失的,需要先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;然后公告期后无异议的,由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;接下来需要房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;最后申请重新办理《房屋所有权证》。

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