您的位置:法师兄 > 专业问答 > 50年产权70年产权的区别内容是怎么?

50年产权70年产权的区别内容是怎么?

2022-07-06 18:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年;综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。无论50年产权70年产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起,购房人实际上享受不到70年的使用权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

产权五十年和七十年的区别就是前者房屋占用的是工业用地,后者占用的是居住用地。产权五十年房产的使用期限到期后要申请,产权七十年的房产使用期限到期后可以自动续期。房居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等用地是四十年等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地,产权70年的为住宅用地。

律师普法更多>>
  • 房子70年产权与50年产权的区别
    房子70年产权与50年产权的区别

    房子产权一般没有限制,有限制的是房子所属的土地产权。50年产权70年产权区别一般来说50年产权是综合用地,70年产权是住宅用地,各自的用途是不一样的。50年产权是不能使用公积金贷款的,有的可以商业贷款首付,有的甚至不能申请商业贷款;70年产

    2020.07.24 139
  • 40年50年70年产权区别是什么
    40年50年70年产权区别是什么

    使用期限为40年的是居住用地,综合或者其他用地。使用期限为50年的是工业用地,教育、科技、文化、卫生、体育用地,综合或者其他用地。使用期限为70年的是居住用地。这些用地都是根据建设用地使用权划分的,可分为出让建设用地使用权与划拨建设用地使用

    2022.04.12 1,158
  • 50年产权和70年产权有什么区别?
    50年产权和70年产权有什么区别?

    五十年产权和七十年产权具体有以下区别:首先,贷款条件不同。购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款,且贷款年限较短,虽然总价低,但是首付压力和月供压力都比较大。其次,落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户,为后期生活的便利提供

    2021.03.29 102
专业问答更多>>
  • 70年产权和50年产权的区别

    1、土地规划用途不同。 住宅建设用地的最高产权年限是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。 2、生活成本不同。 70年产权的房子的水电费是按照民用标准来收取的,而

    2022-06-24 15,340
  • 50年产权和70年的区别?

    大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面: 第一,土地规划用途不同。按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用

    2022-06-22 15,340
  • 70年产权房和50年产权的区别

    50年和70年产权的区别在于:50年的产权为工业用地、公益事业和其他用地,70年的产权为住宅用地;50年的产权只能选择全额或商业贷款,最多10年,70年的产权可以选择商业贷款和公积金贷款或组合贷款,最

    2021-12-12 15,340
  • 50年和70年的产权的区别

    大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面: 第一,土地规划用途不同。按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权70年后怎么办 01:26
    房屋产权70年后怎么办

    所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的,因此,房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是:经过70年后,也就是房屋所在的土地使用权到期之后,房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定,我国城

    27,796 2022.04.17
  • 房屋产权70年后会怎么样 01:33
    房屋产权70年后会怎么样

    所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的,因此,房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是:经过70年后,也就是房屋所在的土地使用权到期之后,房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定,我国城

    2,313 2021.02.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?