房子抵押不能再抵押
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昨日，扬州XX局长A以及市邮储、招商、XX相关部门负责人接听12345政府热线，就消费者反映的银行服务、企业贷款难等问题，听取市民意见，接受听众咨询和投诉。市民：我是一名退休职工，目前有一套老房子，最近想给将要结婚的儿子再买个房，但首付款有点不够，我想用原来的房屋抵押贷款，这笔贷款能不能用来作首付答：目前对于房屋抵押贷款，银行对贷款的用途是有一些要求的，如果装修、买车、出国留学等用途，都是可以的，但如果贷款是用来再去买房，目前一般来说原则上是不允许的。这一方面是控制风险的需要，另一方面也是楼市调控政策的需要。市民：我的岳父在银行有笔存款，但前段时间突然死亡，家人拿着存单和身份证去取款，银行却不肯受理。像这种事情，银行是不是应该特事特办答：这个问题，近几年很多地方都出现过，确实是比较麻烦。但是站在银行的角度，我们也需要去规避一些可能存在的法律风险，比如死者可能会有几个遗产继承人，如果银行把钱给了其中一个，就可能造成遗产纠纷，所以这种情况，根据规定还是需要去公证部门作个公证，才能支取。事实上，为了方便一些特殊的客户群体，市银监部门不久前发起了“普惠金融，关爱同行”的活动，对于一些因病、残无法到银行办理业务的特殊困难客户，可申请让银行人员上门办理。
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房屋抵押给银行后，如果房屋的价值大于担保债务的数额，抵押人可以再次抵押房屋给个人，但不得超出其余额部分。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。
已经抵押的房子是还能再抵押的，房屋是可以申请二次贷款的，但是每家银行的规定各不相同，并非所有银行都是可以二次抵押贷款的。在办理二级抵押贷款时，应注意二级抵押贷款的住房应是市场开发较大的住房和商品房，用于抵押贷款的房屋必须是现房。
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已经抵押的房子还能再抵押吗已经抵押的房子还能再抵押。 根据《民法典》第四百零九条规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影
2021.03.07 201 -
房子抵押给银行还能再抵押吗？房子抵押给银行不能再抵押。如果房子抵押给银行后,在没有解押的情况下是不能再次抵押给私人的。做抵押的物品权证、房权证、土地使用证应当放在房管部门保管。第二次抵押将没有房屋产权证书。而房管部门也不会办理正式抵押手续。只有银行同意解除抵押后,房管
2021.02.08 1,699 -
已经抵押过房子的房子还能再抵押吗已经抵押的房子是还能再抵押的，房屋是可以申请二次贷款的，但是每家银行的规定各不相同，并非所有银行都是可以二次抵押贷款的。在办理二级抵押贷款时，应注意以下几点：二级抵押贷款的住房应是市场开发较大的住房和商品房。房子位置优越，交通便利，配套设施
2020.01.23 439
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房子抵押过了还能再次抵押吗?
房产证抵押过了，依然是可以再次办理抵押贷款的。办理再次抵押贷款需要以下条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、
2022-10-24 15,340 -
抵押金抵押的房子能不能出租
抵押后的房子不仅能出租而且还可以转让。根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押
2022-06-22 15,340 -
把房子抵押了,已抵押的房子能不能买卖?
抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续： 1、抵押注销登记申请表。 2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代
2022-06-21 15,340 -
房子抵押贷款可以再次抵押吗？
房产可以再次抵押。抵押人应当与抵押权人签订书面房屋合同，双方应当携带房屋所有权证、抵押登记申请、抵押合同、身份证等相关材料到房屋所在地房管局申请抵押登记。
2021-11-07 15,340
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有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,319 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
6,694 2022.05.11 -
01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,209 2022.04.15
