物业监管纳税的目的是什么?
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1、首先,物业税是公共财政透明化运作的产物。物业税是地方税收的最后来源,在公共财政收支倒挂和盈余之间起到调节作用。地方政府核定的物业税总额和税率,是根据每年地方财政盈缺而定,充裕则少征,不足则多征。在北欧一些国家,比如瑞典,物业税是财产税的一种,甚至被赋予了调节社会贫富差距和抑制社会财富分配不均的作用。 2、物业税有一定的弹性,对于地方政府公开财政的透明度有极高的要求,同时对于地方财政的支出有刚性约束,这样业主才能缴得心服口服。在征收物业税之前,政府得看看自己建立公共财政透明度的约束有多大。 3、其次,物业税有抑制房地产投资的作用。政府根据每年的评估价在持有环节按年征收,也就是说政府直接进入了收益环节获取购房者的部分红利,并且税率根据房价与公共财政情况每年不同。
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物业服务的目的是维护和保证物业的正常使用,提供物业区域的公共事务管理服务,即建筑及其设备、公共设施、绿化、环境卫生、交通、公共秩序等项目的日常维护、维修、管理和服务。这种公共服务的成本不会降低。业主以不实际入住、不享受物业服务或房屋质量问题为由拒绝支付物业服务费,没有法律依据。业主未主张解除买卖合同的,视为房地产准业主的,应当按照物业合同约定支付物业费。
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缴纳个人所得税的目的是什么
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2022.04.15 6,167 -
物业的上级监管部门是什么单位
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2022.06.25 1,116
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2022-03-23 15,340 -
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2022-06-30 15,340 -
印花税的纳税品目是什么?
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2021-10-27 15,340 -
物业管理增值税税目的税率表是怎么样的呢?
适用17%税率的: 销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。 提供有形动产租赁服务。 适用13%税率的: 《中华人民共和国增值税暂行条例》 粮食、食用植物油; 自来水、暖气、冷气、热水、煤气、
2022-08-04 15,340
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企业所得税的纳税人应具备什么条件?
根据《企业所得税法》的相关规定,企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件: 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户; 2、需要独立建立纳税的账簿,编制公司财务会计报表; 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。 通常,企业所得税会把企业分为:居民
1,646 2022.04.17 -
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纳税人有权监督税款的使用吗
纳税人有权监督税款的使用。纳税人作为公民依法享有监督权,对于政府某项财政使用情况,可以依法申请政府信息公开。公民享有的监督国家行政机关依法使用税款的权利,是纳税人因纳税而应享有的实质权利,从本质上说是公民宪法权利的具体体现。用税监督权是纳税
949 2022.05.11 -
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什么是工程项目管理
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1,297 2022.05.27