您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租赁期满可以续签合同吗

租赁期满可以续签合同吗

2023-01-03 19:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-01-03回复

专业分析:

租赁期限届满的,当事人可以续签租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 此外,法律规定租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

租赁期限届满能续签合同。双方可以重新签订租赁合同明确新的权利义务,双方不愿意重新签订租赁合同的可以按照原合同继续履行,但是一般视为不定期租赁。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合同的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。 不定期合同的产生有三种情形:当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

律师普法更多>>
  • 租赁期满能续签合同么?
    租赁期满能续签合同么?

    租赁期限届满的,当事人可以续签租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。此外,法律规定租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,

    2021.03.13 74
  • 租赁合同到期可以续签吗
    租赁合同到期可以续签吗

    现阶段,我国没有租赁合同到期后,没有自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定,租赁合同到期后,没有续签合同的,原合同有效,租赁期变为不定期。也就是说,租赁双方给予对方合理时间后,都可以随时不租了。而

    2021.03.01 171
  • 租赁期限届满能续签合同吗
    租赁期限届满能续签合同吗

    租赁期限届满能续签合同。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同,注意续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。 如果续签没有签订合同的,则如果双方继续按照原合同内容履行的,视为签订了不定期的租赁合同。

    2021.01.20 139
专业问答更多>>
  • 租赁合同期限届满了还可以续签吗

    租赁期届满可以续签合同。如果承租人还想续租并与房东达成一致,可以签订续租合同,注意续租合同的期限不得超过20年。 未签订合同的,双方继续按原合同内容履行的,视为签订不定期租赁合同。

    2021-11-10 15,340
  • 租赁合同期满不续签

    对方所说的租金6.1万元加上滞纳金3千元,有合同依据吗?月租3850元/月,乙方已经付总租金36700元(包含18000元购车款),租期为6个月,租期到期后你放没有继续支付租金对方拿回车子也是有原因的

    2022-03-23 15,340
  • 租赁合同期满会被续签吗

    租赁合同到期续签不是自动的,需要当事人协商后进行续签。不过如果租赁合同到期后不续签,但房客继续租住房屋,房东也没有提出异议的,视为双方就原租赁合同的内容又签订了不定期租赁合同。

    2022-11-15 15,340
  • 租赁合同期满后未续签,租赁合同继续有效吗?

    租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。 租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。 这样的做法

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同怎么续签 01:18
    租赁合同怎么续签

    合同到期如何续签,当事人可以在合同中做出约定,加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内,以口头或书面的形式通知对方续签,对方愿意续签的,双方得以延续合同。一方

    1,804 2022.05.11
  • 合同期满公司不续签有补偿金吗 00:57
    合同期满公司不续签有补偿金吗

    合同期满公司不续签有补偿。 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资; 2、六个月以上不满一年的,按一年计算; 3、不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿; 4、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人

    834 2022.10.08
  • 房屋租赁合同最多可以签多少年 01:05
    房屋租赁合同最多可以签多少年

    房屋租赁合同最多可以签二十年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人交付租金的合同。而且租赁期限不得超过二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的,超过的部分无效,在当事人之间

    1,585 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?