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签订认购书为什么会引发交易纠纷

2023-03-10 07:52

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河北在线咨询顾问团

2023-03-10回复

专业分析:

因为很多购房者对于认购书的重视程度远远低于购房合同,忽略了其中约定的违约责任的承担的条款,一旦反悔,交易纠纷将容易出现。

法律依据:

《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起 30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

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