解除房屋买卖合同后，过户前如何解决买卖合同损害赔偿问题？
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房屋过户后合同解除的，法院一般会根据当事人的请求判决返还房屋以及其所产生的孳息，并支付占有房屋期间为维护房屋所支出的必要费用、因返还房屋所支出的必要费用。
买卖合同特征： 1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2．买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。 3．买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。 4．买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。 5．买卖合同是双方民事法律行为。
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