装修估价注意事项有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、价格时点 由于建筑装饰材料价格变化较快，应注意采用两个时点，即装修作业当时与拆迁时点。分别采用时点下人工材料机械价格计算其工程造价。这是因为作为被拆迁人不是主动的到市场上将其房屋卖出而是被动无奈的。如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨，被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿。 2、价格构成 在计算装修造价时，除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外，还应计算工程的间接费用如：设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场，还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五。 3、成新率的确定 成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素，装修使用期限一般在5至8年。 4、装修质量对价值的影响 在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值，以反映市场状况。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
检查装饰公司的手续是否齐全，一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的；装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解，将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。在签订合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚
新房装修注意事项：楼房地面不要全铺大理石；不得随意在承重墙上穿洞；阳台、卫浴选用荷载小的材料；厕浴间防水；板材上镶吊顶不可取；选择电线忌用铝线；不要擅自拆改管线；别将煤气阀门包入木制地柜。
-
装修合同注意事项有哪些装修合同注意事项有： 1、装修合同订立合前，应当确认装修公司是否具有相应的资质，雇主是否具有支付价款的能力； 2、装修合同注意内容细致全面，避免出现不必要纠纷； 3、装修合同的其他注意事项。
2020.10.25 94 -
装修合同有哪些注意事项生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。
2021.02.19 83 -
装修合同注意事项有哪些？装修合同注意事项有以下几点： 1、检查装修公司手续是否齐全，合法经营的装修公司需要营业执照；装修合同是具有法律效力的文本，消费者在签订合同时首先要了解各方面； 2、确定装修设计方案和装修预算后再签订装修合同，防止落入装修公司的合同陷阱； 3
2022.04.14 222
-
装修估价时计算的注意事项有什么
1、价格时点 由于建筑装饰材料价格变化较快，应注意采用两个时点，即装修作业当时与拆迁时点。分别采用时点下人工材料机械价格计算其工程造价。这是因为作为被拆迁人不是主动的到市场上将其房屋卖出而是被动无奈的
2023-09-04 15,340 -
装修会有哪些注意事项
1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不
2022-11-01 15,340 -
房屋装修注意事项有哪些
1、橱柜尺寸 在设计整体橱柜时，一定不要过于模仿邻居的高度设计，我们要结合自身身高来。 2、厨房插座 厨房插座在可负载的情况下，合理布局，尽量多做几个，要厨房电器非常之多。 3、玻璃胶 大家千万不要小
2023-06-03 15,340 -
室内装修有哪些注意事项？
室内装修注意事项： 1、注意材料的堆放、保管。半成品的木材、木地板或者是刚油漆好的家具，切勿急于求成放在太阳底下暴晒，应注意放在通风干燥的地方自然风干，否则不仅材料容易变形，会开裂，还会影响施工质量。
2023-06-11 15,340
-
01:34
装修合同注意事项装修合同在签订和履行的过程中，应注意的事项包括： 1、装修公司是否具有相关的资质和能力履行合同。我们在确定装修公司时，应尽量与正规的有营业执照的装修公司签订装修合同，私人施工队没有合法的经营资质，如果合同履行中发生任何事故或财产损失，向私人
3,939 2022.04.15 -
01:04
交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,543 2022.05.11 -
00:57
签合同有哪些注意事项在签订合同之前，要审查对方当事人是否具备订立合同的主体资格以及合同的具体内容是否和约定的一样。签合同的具体注意事项有： 1、注意签约对象的主体资格，签合同时有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等，主体资格方面应当查看一下对方
448 2022.05.27
