能否购买第三套房屋？
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个人可以拥有第三套房,但申请贷款可能会比较困难。在申请第三套房贷款之前,需要明确自己银行的信誉情况以及是否有能力承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息。此外,需要考虑当地的情况,以判断是否可以通过申请。 目前,第三套房子的贷款大多数情况下是可以申请到的,但并不允许使用公积金贷款购买。如果申请人有两套房子的公积金贷款记录,通常情况下第三套房子不允许使用公积金贷款。 如果采用商业贷款购买第三套房,如果之前的商业贷款已还清,则在买房时申请商业贷款仍应按照首套房屋对待。 除了商业贷款,还可以申请房屋按揭贷款购买第三套房。但前提条件是,之前申请的房屋按揭贷款已经还清,并且现在拥有足够的首付金额、偿还贷款的能力以及良好的信用记录。
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首先，个人是可以拥有第三套房子的，但是第三套房想要申请贷款的话就没有那么容易了。 1、个人在申请第三套房贷款之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力，而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。 2、从目前的情况来看，第三套房子的贷款是可以申请到的，但是不可以用公积金贷款购买。如果申请人拥有两套房子的公积金贷款的记录，那么，通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。 3、如果采用商业贷款来购买第三套房的话，若之前的商业贷款已还清，那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待。 4、除了商业贷款之外，还可以申请房屋按揭贷款来买第三套房子，但前提条件是之前申请的房屋按揭贷款已经还清，并且现在拥有足够的首付金额和偿还贷款的能力以及良好的信用记录。
第一套房无借贷，， 第二套房商贷已还完，买 第三套房不能够用公积金借贷。公积金借贷要求： 1、只有参加住房公积金规则的工人才有资格申请住房公积金借贷，无参加住房公积金规则的工人就不能申请住房公积金借贷。 2、参加住房公积金规则者要申请住房公积金个人购房借贷还必须符合以下要求：即申请借贷前持续缴存住房公积金的时间众多于六个月。因为，如果工人缴存住房公积金的做法不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放借贷后容易产生风险。 3、另一半一方申请了住房公积金借贷，在其没还完借贷本息之前，另一半两方均不能再得到住房公积金借贷。因为，住房公积金借贷是需要工人家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。 4、借贷申请人在提议住房公积金借贷申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还借贷的本领外，无尚没还完的数额较大、可能影响住房公积金借贷偿还本领的其他债务。当工人有其他债务缠身时，再予以住房公积金借贷，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5、公积金借贷时限最长不超出30年。解决重建借贷的，公积金借贷和商业性住房借贷的借贷时限必须一致。申请住房公积金购房借贷基本要求主要包括三个方面：借贷爱人、借贷用途、住房借贷基本要求。
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