买二手房后发现房子价格合不符, 买房人可以要求退还购房款吗?答案
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不能,我国法律规定,房屋买卖合同一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。也就是说,如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,房屋买卖合同成立后,合同双方当事人须严格按照合同的约定全面履行自己的合同义务,任何一方不得擅自变更或者解除合同。
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
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购买二手房发现漏水可以起诉退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造
2021.02.27 166 -
签购房合同后买房者可以要求退房吗
签订正式房地产买卖合同后,购房者可以退房。但是如果开发商没有违约,购房者想退房,在没有取得开发商同意的情况下,可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。
2020.11.19 102 -
购房合同签订后买房者要求退房可以吗
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2021.03.10 137
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二手房购买后发现房子有质量问题,可以要求开发商退房吗
很高兴为您解答房屋质量问题的相关问题。根据我国法律法规的相关规定,房屋质量问题要求退房要符合两个条件,一是存在主体结构质量问题,另一个是房屋质量问题严重影响居住。 如果只是普通的房屋质量问题,不能要求
2022-02-01 15,340 -
购买二手房发现漏水可以退房吗
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2022-01-30 15,340 -
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2022-01-23 15,340 -
购买二手房后发现房屋有质量问题, 可以要求开发商退还房屋建筑款吗?
您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和
2022-04-20 15,340
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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身
13,895 2022.04.15 -
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买房签了购房合同还可以退吗
不管是在买房的每一个阶段,只要存在约定的情形或者是法定的条件,那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同,但是如果开发商存在违约行为,那么购房者就可以要求开发商退房退款,并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形,那么购房
1,405 2022.04.17 -
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一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房,要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的,可以无条件退房: 1、开发商未取得商品房预售许可证的; 2、购房合同被依法确认无效的; 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的; 4、按揭不能的; 5、屋面积误差比
1,165 2022.04.17