您的位置:法师兄 > 专业问答 > 动迁房房产证申请需要什么手续,什么材料

动迁房房产证申请需要什么手续,什么材料

2021-10-29 19:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2021-10-29回复

专业分析:

第一步:先评估房地产。到县或市的房地产交易大厅。处理此项时,首先要决定谁负责评估费用,买卖双方都可以。申请人应填写委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人身份证原件及复印件。原件提交后可以拿走,自己保管以防丢失,留在交易大厅。评估由所在城市的一级房地产评估机构负责。由于评估较多,往往需要等待一段时间。评估费占房地产评估金额的0.5%,付款后给你两份评估报告。步骤二:缴纳营业税。到房地产所在地税务局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房地产评估报告。(普通住房五年免税,不满五年差额征收;非普通住房五年内全额征收,差额五年内征收)第三步:办理房产证过户。到房地产交易大厅办理。需提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(内容应覆盖并复印成空白表)、申请人身份证原件及复印件、完税证明、房产评估报告。买卖双方都需要签字,按手印。结婚需要带上夫妻双方的身份证和复印件。交易费按房屋3元/平方米收取,签字后需向当地财政局缴纳契税。步骤四:领取房产证。

法律依据:

中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)第十二条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

办房产证需要下列的证件和材料: 1、结婚证或者婚姻证明,未婚者则不需要提交; 2、房屋购销合同原件及补充合同原件; 3、商品房销售统一发票原件; 4、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件; 5、完税凭证。

章法律师

广东律参律师事务所

办理上海动迁房房产证应当提交《上海市房地产登记申请书》、身份证明(复印件)、动迁单位原《房地产权证》(原件)、《动迁协议》、地籍图、房屋平面图、契税完税证明。

律师普法更多>>
  • 办理动迁房房产证需要什么手续
    办理动迁房房产证需要什么手续

    办理动迁房房产证需要的手续是:提交身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图等材料至当地房管局,房管局给予回执单,按照回执单的日期缴纳税金,凭完税证明领取房产证。

    2021.04.20 91
  • 办理房产证需要什么材料 申请书
    办理房产证需要什么材料 申请书

    办理房产证需要的材料有:房屋所有权登记申请表;双方申请人身份证、户口簿、未婚或已婚证明;购房合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、房屋完税证明等。

    2021.01.14 113
  • 动迁房怎么办理房产证需要什么手续?
    动迁房怎么办理房产证需要什么手续?

    动迁房办理房产证需要提交身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图等材料至当地房管局,房管局给予回执单,按照回执单的日期缴纳税金,凭完税证明领取房产证。

    2021.01.03 82
专业问答更多>>
  • 申请房产证需要什么材料

    申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明;(四)房地产界

    2021-11-16 15,340
  • 申请房产公证需要什么材料

    办理房产公证手续所需材料在办理房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房

    2022-03-25 15,340
  • 给申请房产证需要什么材料

    房产证提供材料 (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申

    2022-04-14 15,340
  • 动迁房办理房产证需要什么材料?

    1、安置房屋房权证(原件); 2、被拆除房屋房权证(原件); 3、拆迁户安置协议以及已回迁户安置证明(原件); 4、查档证明(原件); 5、被拆迁人身份证;若被拆迁的是属于单位的房屋,要提交单位法人证

    2022-05-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 做房产公证需要什么材料 00:53
    做房产公证需要什么材料

    根据《中华人民共和国公证法》的相关规定可知,做房产公证需要提交:申请人的身份证原件及其复印件、委托代理人的身份证件及授权委托书、房屋所有权证书以及复印件、房屋蓝图、以及房屋买卖合同文本等。如果该房屋有共有人,还需要提供共有人同意出卖的书面意

    1,442 2022.04.17
  • 房产过户手续需要什么资料 01:26
    房产过户手续需要什么资料

    房产过户手续需要的资料,具体如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议

    7,571 2022.05.11
  • 申请动力电需要什么手续 01:06
    申请动力电需要什么手续

    申请动力电需要的手续如下: 1、需要申请三相电的新装居民用户,可持房产证、身份证、用电设备清单到仪征供电公司营业大厅填写申请书,办理报装手续; 2、供电公司受理用户申请用电事宜后,派员现场查勘,若符合安装条件,指定装表位置并通知用户交纳费用

    21,839 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?