该如何避免二手房买卖合同纠纷？
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避免二手房买卖合同纠纷应当注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意房屋是否被限制交易；注意房屋质量是否真实；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意物管费用是否有拖欠等。
二手房买卖纠纷的避免方式： (一)检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全。 (二)检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。 (三)看产权证上是否有共有人。
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二手房买卖纠纷如何避免1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。 2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方
2021.01.08 149 -
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该如何避免二手房买卖合同纠纷
避免二手房合同纠纷应注意以下方面： 1、检查产权证和土地证； 2、产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人
2022-06-24 15,340 -
二手房买卖合同纠纷应该如何避免
第一，须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。第二，必须明确双方违约责任
2022-08-24 15,340 -
二手房买卖合同纠纷如何避免
首先，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。其次，确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符，向有关房产管理部门查验所购房屋产权
2022-02-14 15,340 -
买二手房如何避免买卖合同纠纷
买二手房避免买卖合同纠纷，第一，检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二，是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载;第三，检查房屋本身的质量。第四，要检查
2022-03-23 15,340
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二手房买卖合同纠纷如何起诉因二手房买卖合同纠纷起诉的，属于因为不动产纠纷提起的诉讼，按民事诉讼法专属管辖的规定，应由不动产所在地的人民法院管辖，应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括：1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和
982 2022.04.17 -
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二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
905 2022.04.17 -
01:31
如何处理二手房合同纠纷处理二手房合同纠纷的方法如下： 1、合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的，可以采取分期偿还，实物抵债两种方式协商解决； 2、当事人可以通过和解或者调
319 2022.11.21
