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公租房减免土地使用税的规定是哪些的呢

2023-03-26 09:17

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江苏在线咨询顾问团

2023-03-26回复

专业分析:

企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。 对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。 这一政策自发文之日起执行,执行期限暂定3年。 公租房是面向夹心层提供的租赁住房。按照北京市的规定,租金价格要比市场价格低20%左右。但房屋的建安成本基本相当,因此公租房收回成本以及获得利润周期会很长。 目前,从市场反应可以看出,相比其他保障房,开发商对公租房的态度相对冷淡。但公租房在循环使用方面具有巨大优势,对今后的住房保障事业的发展更有利。今年,北京市政府决定,启动公积金建保障房政策,其中公租房项目占14个。此次减税政策的出台,将降低公租房成本,缩短资金回收周期,会吸引更多的社会资金投入公租房建设

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