购买凶宅是否能退房
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如果卖方故意隐瞒凶宅的事实，或者合同中约定了购房者可以因为是凶宅解除合同的，则购房者可以要求退房； 如果合同中没有相关约定，卖方也没有隐瞒房子是凶宅的事实的，则购房者不能因此要求退房，除非能够与卖方协商一致解除合同。 因为房子是不是凶宅直接影响买受者是否购买房屋，属重大事实部分，卖方应对如实告知，如果卖方隐瞒的，则其行为构成欺诈，买方是可以要求撤销合同退房的。
《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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购买了凶宅不能退房：购房人并不能以自己认定购买的房屋是凶宅这样的理由，向房地产开发商要求解除合同进行退房，除非是房地产开发商交付的房屋存在严重的质量问题等情形才能退房。
房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。卖家故意隐瞒房屋内曾发生过的行为，违背诚信原则，双方合同的签订违反了当事人的真实意思表示，法院可以判决退房。 售卖凶宅，隐瞒房屋情况，违背诚信原则合同可撤销。
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购买了凶宅可否退房购买了凶宅可以退房，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房
2021.03.02 120 -
购买了凶宅能退房吗购买了凶宅，如果是因为卖方故意隐瞒的话，或者合同中有约定的话，能退房；如果合同中没有相关约定，卖方也没有隐瞒房子是凶宅的事实的，则购房者不能因此要求退房，除非能够与卖方协商一致解除合同。
2021.03.07 94 -
购买到凶宅是否可以退？若卖方未告知买方房屋属于凶宅，而是隐瞒相关事实，使得合同目的落空，构成根本违约的，买方有权主张解除合同，并且要求赔偿相应损失。若已经履行了告知义务，买方知情的，出卖人不构成违约，买方不得主张解除合同，也无权要求退房。但是双方当事人若能够协商
2022.11.07 72
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购买了凶宅能否退房
“可以”。 1、买到凶宅，可以要求退房。如果对方不同意，可以向法院起诉，要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。 2、双方在签订房屋买卖合同时，应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产
2022-05-17 15,340 -
购买了凶宅能否退房？请问
“可以”。 1、买到凶宅，可以要求退房。如果对方不同意，可以向法院起诉，要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。 2、双方在签订房屋买卖合同时，应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产
2022-11-04 15,340 -
购买了凶宅可否退房
1、房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大
2022-10-15 15,340 -
买凶宅能退房吗
“可以”。 1、买到凶宅，可以要求退房。如果对方不同意，可以向法院起诉，要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。 2、双方在签订房屋买卖合同时，应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产
2022-06-22 15,340
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00:49
买房首付是否能退买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合
586 2022.05.18 -
01:00
买房定金是否能退买房定金能不能退，要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者反悔不想继续履行合同，那么开发商是可以不予退还定金的； 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的，如开发商不想履行继续合同，那么这属于开发
421 2022.04.17 -
01:09
宅基地购买协议是否生效通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。 根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。 所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有
1,582 2022.04.15
