房屋过户的规定是什么
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房屋过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房屋过户的规定是:当事人应当携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,确认过户信息。
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房屋买卖过户的程序规定是什么
房屋买卖过户流程: 1、签订买卖合同; 2、准备首付款,进行资金监管; 3、评估公司评估(出具评估报告); 4、向银行申请贷款,等银行审批; 5、网签; 6、房地产交易中心过户; 7、缴税领证; 8、银行解冻购房款; 9、抵押登记; 10、
2020.06.10 214 -
房屋过户的新规定
房屋过户需要没有权属争议,同时也没有法律规定的禁止转让的情形,双方达成意思一致,就可以到房屋登记管理部门申请过户登记,房屋登记部门对申请材料进行审核,符合规定的办理房屋过户登记。
2021.02.24 151 -
房屋过户新规定是如何的
房屋过户规定如下: 1、双方签订合同后,在房地产交易中心办理登记; 2、根据房屋是否满两年、卖方是否唯一住房、买房是否首次购房这些因素,所缴纳的税费有所不同,买房人需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费,卖方人需缴纳印花税、
2022.04.17 1,902
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房屋转让过户的规定是什么
房屋转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机
2022-04-03 15,340 -
拍卖房屋过户规定是什么
拍卖房屋过户详情如下:当事人取得法院拍卖的住房,需要先到法院执行庭申请开具协助执行公函,再凭拍卖手续和协助执行公函到住房所属房管部门,申请办理住房过户手续。 《房屋登记办法》: 第三十五条 因人民法院
2022-06-30 15,340 -
房屋过户规定房屋满五年是指什么
住宅过户所说的满5年是指卖方收到新的权利税收据发行日期后满5年,或者卖方收到新的生育票的登记日期满5年,再次发售可以免除20%的个人所得税。
2021-10-24 15,340 -
自家人房屋过户规定是什么
自家人房屋过户和普通房屋转让过户的规定一样,大体如下: 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申
2022-07-02 15,340
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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,有以下所列的几类房产,都不得办理过户手续:1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋;2、未取得规划审批所建造的房屋;3、土地产权存在纠纷的房屋;4、既没有销售许可证,又没有产权证的房屋
1,941 2022.04.15 -
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房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
19,114 2022.04.15