房东断水断电逼人走,该怎么办,能报警吗
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房东停电可以报警。除了执法部门,其他任何人或部门都不能随意对用户停水停电。如果发生擅自停水停电情况,可以投诉或法院索赔。但房东停水停电,应该是有分歧或矛盾,建议面对面沟通解决问题。报警可能会让矛盾激化,不利于问题的解决。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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如果是房东提前解约强行断水断电,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决。民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而进行管理的人,有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。
断水断电行为是否合法应首先看租赁合同对此是否明确约定,如果有约定,按照合同约定行使权利是合法的。 出租人的义务就是向承租人交付符合约定的能够正常使用的房屋,而承租人的义务就是及时足额的缴纳租金。 当承租人不按照合同约定支付租金时,出租人按照合同约定对其断水、断电,也应提前通知承租人,避免给承租人带来不必要的损失。 若租赁合同中没有约定出租人有权断水、断电,我们应考虑出租人是不希望承租人继续使用房屋而断水、断电还是通过断水、断电的手段迫使承租人及时缴纳房租。 若是前者,说明出租人想解除租赁合同。 在合同期内,双方均存在违约行为,双方均承担违约责任。 如果是后者,租房合同到期后,承租人继续占有房屋,出租人采取断水断电的行为是不需要承担责任的,因为合同期满,出租人无需向承租人提供符合条件的房屋,当然也没有理由向承租人供水供电,此时,出租人采取断水断电行为并无不妥。 如果出租人已经对其断水断电时,承租人可以通过减少支付租金或者不付租金来对抗,这是因为,如果承租人是租赁的商铺或者开设餐饮,断水断电必然导致其很难正常营业,同时会产生额外的损失,此时,承租人有权向出租人要求其承担相应的法律责任。
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房东断水断电违法吗
同尚未解除合同尚未到期,出租人采取断水、断电行为是否合法,应区分情况:若合同尚未解除,承租人违约,其应该承担违约责任,但出租人断水、断电亦为违约行为,即双方均存在违约行为。这种情况下,出租人应承担相应的违约责任,赔偿承租人因此造成的损失。
2021.02.05 314 -
房东提前解约断水断电怎么办?
房东提前解约,强行断水断电的,如果承租人没有过错的,房东的行为属于违约行为,承租人可以要求房东继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方协商不成的,可以通过诉讼或仲裁的方式解决。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事
2021.03.05 98
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房东断水断电逼着走怎么办
首先,对方如果未在合理期限内就断水断电逼您离开,给您造成损失的,您可以要求对方赔偿损失。 其次,如果因对方行为造成您的直接损失,您可以要求对方赔偿,例如正常的搬迁费、装修补偿,但是营业损失费应该不予支
2022-01-23 15,340 -
房东断水断电怎么办
1、有关交房日期和户口的具体事项规定是否都有明确规定。若户口的违约责任承担,没有明确规定,则很难通过诉讼处理,因法院不受理户口争议的案件。2、有关交房的纠纷,属于排除妨害纠纷,可诉讼法院,并要求对方承
2022-02-03 15,340 -
急急急房东断水断电吵人怎么办
房东停电可以报警。除了执法部门,其他任何人或部门都不能随意对用户停水停电。如果发生擅自停水停电情况,可以投诉或法院索赔。但房东停水停电,应该是有分歧或矛盾,建议面对面沟通解决问题。报警可能会让矛盾激化
2022-10-14 15,340 -
租房期间房东断水断电
以您的陈述,出租的房子应当具备起码的水电卫生设施等,是房东的法定义务。尽管在合同中作了一些约定,但该约定明显不公平!试想这么热的天气,有谁能忍受7天的断水或断电之,再有权解除合同?所以,解除合同是可以
2022-05-09 15,340
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00:56
医保断交了住院还能报销吗
医保断交了住院不一定还能报销。如果医保中断了,那就会停止报销的资格。其中企业职工医疗保险如果冲断三个月以上,就会中断报销资格,这时候即便个人账户里面和单位账户里面有余额,也不能正常报销,必须恢复缴费之后才能够重新获得报销资格。而目前城乡居民
16,860 2022.05.11 -
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有人欠钱不还怎么办能报警吗
别人欠钱不还,如果去报警也没用,因为这属于民事范畴不属于警局受理范围。可以先对对方债务催收,再向法院起诉。先让其归还借款本金利息,以及因为拖延还款产生的逾期利息。催收之后仍然不还钱的,就可以依程序向人民法院就欠钱提起民事诉讼,法院经查验属实
1,860 2022.04.15 -
01:03
社保断断续续交有用吗
社保断断续续交也有用。对于养老保险和医疗保险,社保是算累计的,只要在退休前累计缴纳相应的年限,并不影响退休。社保时间缴纳越长,退休金越多。但是在一些城市,如北京、上海、广州等,购房、买车摇号、子女上学等待遇需要外来居民的社保连续缴纳一定时间
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