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法院受理小产权房纠纷怎么处理?

2022-08-05 11:47

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2022-08-05回复

专业分析:

小产权房属于违法建筑,买卖小产权房的合同无效,不受法律的保护,因此,要维权是很困难的事情。各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同,有的主张“买卖农村的私有房屋,如双方自愿并立有契约,买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋。

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章法律师

广东律参律师事务所

符合起诉条件的话法院就会受理。但如果是关于小产权房交易产生纠纷,要求承认购买合同效力的,因为小产权房交易是不合法的,不合法的交易法院是不会受理的。

王然律师

北京京师(海口)律师事务所

要看是否符合起诉的条件。起诉必须满足4个条件,法院才会受理。例如:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围、受诉人民法院管辖。

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