您的位置:法师兄 > 专业问答 > 究竟什么是国有土地使用权证过户费用

究竟什么是国有土地使用权证过户费用

2022-06-23 20:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-06-23回复

专业分析:

办理国有土地使用权证过户需要缴纳1%-3%的契税;5.5%的增值税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);房屋交易手续费;房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;登记费和工本费;土地变更费。

法律依据:

《契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

国有土地使用权证过户费用是: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90到140平方米按房价 1、5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价 5、5%缴纳; 3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳; 4、所得税:房屋产权取得满五年的免征。

章法律师

广东律参律师事务所

国有土地使用权证过户费用是: 1.契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90到140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; 2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳; 3.土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳; 4.所得税:房屋产权取得满五年的免征。

律师普法更多>>
  • 国有土地使用权证的过户费用怎么算?
    国有土地使用权证的过户费用怎么算?

    国有土地使用权证过户费用是:1%-3%的契税;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和工本费;0

    2020.10.30 146
  • 国有土地使用权证过户费用要多少
    国有土地使用权证过户费用要多少

    国有土地使用权证过户费用是:1%-3%的契税;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和工本费;0

    2020.05.26 408
  • 国有土地使用权证办理过户费用是多少
    国有土地使用权证办理过户费用是多少

    国有土地使用权证过户费用是:1%-3%的契税;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和工本费;0

    2020.10.27 291
专业问答更多>>
  • 什么是国有土地使用权证过户费用

    办理国有土地使用权证过户需要缴纳1%-3%的契税;5.5%的增值税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);房屋交易手续费;房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;登记

    2022-06-13 15,340
  • 国有土地使用证没过户,房子究竟该怎么办

    《土地登记办法》第四十条规定:“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的,当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请

    2022-03-31 15,340
  • 什么是国有土地使用权证国土房产过户费用

    国有土地使用权证过户费用为:契税1%-3%;营业税5、5%,土地增值税1%,个人所得税1%或差额20%(以上三类五年免征);6元/平方米的房屋交易费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70

    2021-10-31 15,340
  • 国有土地使用证没过户, 房子究竟该怎么办?

    《土地登记办法》第四十条规定:“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的,当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请

    2022-05-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    1,884 2022.04.17
  • 什么是土地使用权出让 01:02
    什么是土地使用权出让

    根据相关的规范,土地使用权出让,一般指的是国家以土地所有人的身份,将一部分属于国有土地使用权的地块,在设定时间期限后让给土地使用人,并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让,应该要通过签订书面出让合同的形式进行

    2,349 2022.04.15
  • 什么是土地使用权划拨 01:07
    什么是土地使用权划拨

    土地使用权划拨,主要指的是县级以上的人民政府依法批准,在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后,将该土地交给其使用,或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式,所得的土地使用权,除了行政法规或者法律另有规定以外,一般

    2,731 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?