维修基金缴费标准是多少？
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维修资金按建筑面积计算。其中，无电梯的房屋由业主按35元／㎡存放；有电梯的房屋按65元／㎡存放。维修资金使用后，如果账面余额不足首次存款金额的30％，业主应继续存款，金额不于业主首次存款的标准。对二手房，业主可与购房者协商解决。二手房业主可以免费向购房者延期已缴纳的房屋维修资金，也可以收取一定比例的费用，但不能超过当时缴纳的金额。《市房屋专项维修资金管理办法》规定，维修资金应当在合同备案前缴纳。开发商取得预售证书后，应及时到房管局维修资金窗口办理小区和建筑物的信息登记。业主应在签订《商品房买卖合同》后30天内缴纳维修资金。如果委托开发商代交，开发商应在收到维修资金后30天内将其存入维修资金专用账户。
《住宅专项维修资金管理办法》 第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。 第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金： （一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。 （二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
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根据我国相关的法律规定，对于商品的住宅的业主，以及非业主按照本人所拥有的建筑面积，交存住宅专项的维修资金。每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。
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