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自己申请到的廉租房和公租房可以买卖吗?

2022-06-28 02:18

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2022-06-28回复

专业分析:

要看当地是否实行两房并轨,公租房按照法律规定,连续居住5年就可以拿到房照,廉租房不允许买卖,两房并轨后廉租房和公租房是一样的,连续居住5年,以市场价百分之60折价卖给租户。

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