怎样处理预售商品楼合同附件陷井
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处理商品房预售合同纠纷的方式是： 1.有约定的按约定； 2.没有约定的，协议优先； 3.协商不成的可以申请基层组织进行调解； 4.调解不成的可以向法院起诉； 5.当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。 6.行为人也可以直接诉讼或仲裁。
商品房预售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。而商品房预售合同自依法成立并办理登记手续就生效，并没有附生效或者失效条件，因此，它并不是附期限合同。 根据2021年实施的《民法典》第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
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预售商品违约应怎样处理对预售方擅自改变合同中约定的房屋坐落、结构、层次、质量与条件。 现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持；对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约责任。 对预售方延迟交付期限的，亦按以上处理
2020.01.19 115 -
商品房预售合同能附期限吗商品房预售合同不能附期限。附期合同是指以一定期限的到来作为合同效力开始或终止的合同。但商品房预售合同自依法成立并办理登记手续以来生效，不具备生效或失效条件，因此不具备期限合同。法律规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外
2022.04.13 325 -
商品房预售合同是不是附附的期限合同商品房预售合同并不是附期限合同。法律规定的附期限合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果签订的合同是附生效期限的，自期限届至时生效。如果签订的合同是附终止期限的，自期限届满时失效。商品预售合同并不符合附期限合同的相关特
2021.04.21 81
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慎签预售商品房合同中的附件
附件一是付款方式及期限。如今购房，多数市民会贷款，常见的付款方式是先付一笔首付款，其余的采用贷款。在此，市民要注意两点：1、要约定“非因购房人的原因无法贷款，购房人不承担延期付款的责任，且可以选择退房
2022-10-20 15,340 -
商品房预售合同是否附附期限
商品房预售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。而商品房预售合同自依法成立并办理登记手续就生效，并没有附生效或者失效条件，因此，它并不是附期限合同。根
2022-06-02 15,340 -
商品房预售合同都附条款吗？
不是，在附延缓期限的合同中，合同已经成立，但没有发生法律效力，双方当事人都不需要履行自己的义务，也都没有权利请求对方履行义务。只是在期限到来时，双方当事人才开始履行义务在附解除期限的合同中，合同不仅已
2022-06-29 15,340 -
商品房预售合同备案退房怎样处理
一、可以拿着个人的身份证明到房管局进行现场查询，在当地房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案； 二、还可以登陆当地房管局的网站进行远程查询，具体如下： 1、打开浏览
2022-07-27 15,340
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预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,382 2022.04.15 -
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商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
809 2022.04.17 -
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房屋预售合同纠纷如何处理商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房
1,083 2022.04.17
