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违约合同另外约定双备买房违约能得到赔偿吗

2022-10-24 11:38

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广西在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。对方不给过户,明显有违诚信原则,但还有具体是什么原因不给过户,有没有造成买受方的损失,而且双倍赔偿不太现实,法院可以支持赔偿,但双倍赔偿难以实现。

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李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

合同没有约定违约责任,如果对方违约的话也是可以得到赔偿的。比如运输海鲜合同,规定在某一天到,但是实际送到的时间晚了两天,造成了海鲜大量损坏,那么这样的损失,承揽运输的一方就需要赔偿损失。不仅坏了的海鲜需要赔偿,剩余海鲜与两天前的差价也要赔偿。

章法律师

广东律参律师事务所

合同中没有约定违约责任的,当事人可以要求对方承担其违约所造成的损失赔偿,赔偿额包括可得利益的损失。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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