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违约金多少跟房屋买卖合同有关

2022-11-10 04:08

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安徽在线咨询顾问团

2022-11-10回复

专业分析:

1、买卖合同违约金标准不是固定的。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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房屋买卖合同的违约金有约定的按照约定确定,且如果当事人约定的违约金过高或过低,可以请求法院给予减少或者增加;没有约定的,一般可以根据造成的实际损失来确定,但得不超过造成实际损失的30%。

章法律师

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