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国有土地使用权证分户应该怎样办理

2022-06-29 02:50

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2022-06-29回复

专业分析:

先要搞清楚所属的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地,估计房改房的土地证是划拨土地,而划拨土地是不能抵押贷款的。 分户的办理: 1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证 2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样才能贷款。 3、建议协议分配土地,后拿协议书去土管局办理分户手续。

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国有土地使用权证分户的办理应当由单位申请为每户办理划拨土地使用证,每户各自补办土地出让手续与出让土地使用证。我国法律规定:只有父母和子女长期分开居住的、要求分户的子女达到自立门户的标准的、子女婚嫁的、夫妻双方办理离婚手续的、可以准许分户。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、可以选择一般正常流程补办。 二、也可以选择登报公告的方式。这时候,您应该首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号;持土地使用证证号和身份证到相应的报社刊登国有土地使用证遗失声明;然后持刊有遗失声明的报纸到国土资源管理部门申请补办国有土地使用证。 三、个人的国有土地使用证丢失,首先持丢失证明和身份证到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号,登报挂失后,由国土资源管理部门给予补办。

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