您的位置:法师兄 > 专业问答 > 住房租赁合同纠纷与装修合同怎么处理

住房租赁合同纠纷与装修合同怎么处理

2021-12-21 21:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2021-12-21回复

专业分析:

租赁合同纠纷的装修费用和合同终止的处理是: 1、当事人约定装修费用的,按照约定承担。承租人擅自装修的,由承租人承担装修费用; 2、合同终止后终止履行的,可以采取补救措施,过错方应当赔偿损失。

法律依据:

根据《民法典》第715条规定:承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

承租人未经出租人同意装饰装修发生的费用,由承租人负担;出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 对于出租人同意的装饰装修,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

处理租房合同纠纷中装修费用与合同解除的方法有: 1、当事人对于装修费用有约定的,按照约定承担。属于承租人擅自装修的,装修费用由承租人承担; 2、合同解除后终止履行,已经履行完毕的,可以采取补救措施,过错方应当赔偿损失。

律师普法更多>>
  • 租房合同纠纷装修费用与合同解除如何处理
    租房合同纠纷装修费用与合同解除如何处理

    租房合同纠纷的装修费用处理方式是:承租人经出租人同意,对房屋进行装修的,合同解除时,自行处理装修的物品;承租人未经出租人同意,对租赁物进行装修的,合同解除时,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

    2021.03.10 129
  • 房子装修合同纠纷怎么处理?
    房子装修合同纠纷怎么处理?

    房屋装修合同与遇到纠纷首先可以与经营者协商解决;协商不成可以申请由第三方介入调解解决,如请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;如果还无法解决可以向法院提起诉讼解决。

    2020.01.14 74
  • 房屋装修合同纠纷怎么办合同纠纷怎么处理
    房屋装修合同纠纷怎么办合同纠纷怎么处理

    对于房屋装修纠纷,当甲乙双方产生矛盾后,要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因,友好地协商解决;如乙方处理不当或拒绝处理,甲方可向行业协会或有关管理部门反映,请他们出面与施工方或材料供应商进行交涉,给予解决;或者通过起诉解决。

    2020.09.09 104
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同装修纠纷怎么处理,房屋租赁

    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 在房屋租赁中的装修纠纷的处理中,可以通过如下途径进行磋商解决。 如果承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装

    2022-04-20 15,340
  • 房屋租赁合同装修纠纷的处理

    《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成

    2022-02-02 15,340
  • 房屋租赁合同装修纠纷怎么处理,房屋租赁中的装修纠纷应该怎么处理

    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 在房屋租赁中的装修纠纷的处理中,可以通过如下途径进行磋商解决。 如果承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装

    2022-04-08 15,340
  • 房屋租赁合同纠纷的装修物怎么处理

    最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第十条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除

    2022-03-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同纠纷怎么处理 01:10
    租房合同纠纷怎么处理

    租房合同纠纷的处理办法主要有:协商、调解、仲裁、诉讼等。 1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、向有关机关提出调解的请求,解决双方的纠纷。 3、申请仲裁解决。协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的申请仲裁解

    1,489 2022.04.17
  • 装修合同纠纷怎么起诉 01:28
    装修合同纠纷怎么起诉

    装修合同纠纷发生后如果要起诉则按照一般的民事纠纷去人民法院立案起诉。首先,要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。其次,各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案。再次,立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审进行。庭

    1,313 2022.04.17
  • 发生装修工程合同纠纷要怎么处理 01:04
    发生装修工程合同纠纷要怎么处理

    出现了装修纠纷,如果双方可以心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷就可以被解决。如果协商不成,也可以到法院诉讼或到仲裁委仲裁。这两种方法各有优缺点,到法院起诉的好处是对一审不服,当事人还可以上诉。但缺点是法院审理期限比较长。选择仲裁的好处是

    1,007 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?