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农村房屋买卖和土地协议书

2022-08-14 15:08

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山东在线咨询顾问团

2022-08-14回复

专业分析:

农村土地私下买卖协议无效;房屋买卖协议有效。对于违法法律禁止性规定的合同,属于当然无效的合同。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让。因此土地私下买卖协议无效。农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去,不得再在集体土地上建造自有房屋。是正是意思表示,是有效的。

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