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请问可以申请两限房吗

2021-11-20 22:22

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2021-11-20回复

专业分析:

两限房的申请条件:(一) 申请人应具有完全民事行为能力。单身人士申请的,申请人必须年满30周岁。(二)申请购买限制住房的家庭年收入、住房和总资产净值必须符合标准:申请购买两个限制住宅的家庭人口是3人以下的家庭,年收入必须是8、8万元以下,人均住房面积15平方米以下,家庭总资产净值57万元以下。申请购买两个限制住宅的家庭人口是4人以上的家庭,年收入必须是11、6万元以下,人均住房面积15平方米以下,家庭总资产净值76万元以下。申请两限房所需证明材料:本人身份证、户口本及首页复印件、父母身份证、户口本及首页复印件、家乡父母有房子的,需要房本复印件及房地产价值评估报告复印件。如果房屋地址与房主户籍不一致,需要相应的居委会和派出所出具证明。以及我和父母的收入证明。

法律依据:

《北京市限价商品住房管理办法(试行)》第十三条限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件:(一)申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准,并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定,经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定,经市政府批准后公布。

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北京市京师律师事务所

两限房依照规定应由申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请;街道办事处或乡镇政府初审意见;区县住房保障管理部门进行复审并公示;市住房城乡建设委进行复核,符合条件的予以备案;申请人按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。

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