您的位置:法师兄 > 专业问答 > 小产权房离婚时属于谁

小产权房离婚时属于谁

2022-11-24 03:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-11-24回复

专业分析:

小产权房的买卖合同是不被法律认可的,也没有产权,理论上只有使用权。

法律依据:

根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第21条规定: 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

小产权房的买卖合同是不被法律认可的,也没有产权,理论上只有使用权。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

章法律师

广东律参律师事务所

以小孩名义购买房产,产权在孩子名下的,离婚时该房产是不参与分割的,因为它并不属于夫妻共有财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外。

律师普法更多>>
  • 婚前买房离婚时属于谁
    婚前买房离婚时属于谁

    婚前买房,如果一直登记在自己名下,那离婚的时候就不用分割,直接归登记方所有。如果加上了配偶的名字,那就属于夫妻共同财产,离婚的时候应该协商分割,不能协商一致的可以请求法院判决。

    2021.04.03 62
  • 房改房产权属于谁
    房改房产权属于谁

    房改房最开始是属于单位产权,也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证,所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易,跟商品房个人产权是一个性质。

    2020.05.11 127
  • 以小孩名义买的房子离婚的话产权属于谁
    以小孩名义买的房子离婚的话产权属于谁

    以小孩名义购买房产,如果是登记在夫妻双方名下的,离婚时产权属于夫妻双方;如果是登记在孩子名下的,属于孩子。属于夫妻双方的,离婚先由夫妻双方协议分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。

    2021.01.30 65
专业问答更多>>
  • 以小孩名义买房,协议离婚时,产权属于谁

    以孩子的名义购买房产,以夫妻名义登记的,离婚时产权属于夫妻;以孩子的名义登记的,属于孩子。属于夫妻的,离婚由夫妻协议分割。协商不成的,可以向人民法院起诉。

    2021-12-21 15,340
  • 离婚时集资房属于谁的产权

    离婚时未取得产权的集资房是属于企事业单位的,对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,离婚时由双方协议分割,协议不成由人民法院判决,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况

    2022-06-10 15,340
  • 离婚后房子归谁, 财产权属于谁. 离婚时的房产和房子有

    1离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 2离婚后关于孩子的抚养费,有固定收入的,抚育

    2022-05-05 15,340
  • 离婚后财产归谁,但是财产权属于谁,离婚时的房产和

    1离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 2离婚后关于孩子的抚养费,有固定收入的,抚育

    2022-04-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后抚养权归谁孩子就属于谁吗 01:04
    离婚后抚养权归谁孩子就属于谁吗

    父母离婚并不会使父母与子女之间的关系归于消除。也就是说,无论离婚后是由父母一方还是双方直接抚养子女,父母双方都还具有教育、抚养子女的义务。并不是说抚养权归谁,孩子就属于谁,孩子不是某一个人的附属品。离婚后,孩子由一方直接抚养的,另一方有权探

    1,941 2022.04.15
  • 结婚后没小孩离婚房和财产归谁 01:21
    结婚后没小孩离婚房和财产归谁

    结婚后如果双方并未生下小孩的话,同时不具有一方存在法定过错的情况,在离婚的时候,应当按照我国婚姻法第39条的规定,由离婚双方平等分割共同的财产。但是,法院在分割共同财产的过程中,还是会尽量照顾弱势一方以及妇女的权益。比如,双方只有一套房子,

    757 2021.07.05
  • 小区内公共用地属于谁? 00:50
    小区内公共用地属于谁?

    小区内的公共用地,一般情况下,应当属于业主共有。 法律明确规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 因此,一般情况下,建筑区划内的道路、建

    5,994 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?