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合同解除好还是终止

2022-06-05 15:54

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2022-06-05回复

专业分析:

一份合同是解除好还是终止好,要根据所签订的合同的内容和性质,结合合同履行的情况决定。根据《民法典》第五百五十七条、第五百六十二条、第五百六十三条的规定,合同终止和合同解除的区别: (1)适用范围不同。合同终止适用于继续性合同;合同的解除原则上只能适用非继续性合同。 (2)适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除适用于一方不履行合同的情况。 (3)法律后果不同。合同终止没有溯及力;合同解除可使合同关系溯及力消灭。

法律依据:

《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。

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应视具体情况而定,不能一概而论哪种好,要结合合同履行情况决定。第一、根据适用范围。如果是继续性合同就选择合同终止,如果是非继续性合同就选合同解除。第二、根据适用的条件。如果一方违反合同或两方没有违反合同就选合同终止,如果只有一方违反合同就选合同解除。第三、根据法律后果。如果想让合同关系向将来消灭,就选合同终止。如果想让合同溯及力消灭,就选合同解除。

丰培铭律师

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合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。合同解除可以代替合同终止,但合同终止不能代替合同解除来使用。

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