签订租房合同时如何避免被套路？
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在签订租房合同时,需要注意以下几个方面以避免被套路: 1. 明确租赁期限:双方需在合同中明确租赁期限,以免出现租赁期限过长或过短的情况。 2. 确定租房具体位置:在签订合同前,需确保自己了解租房的具体位置,以免出现因为位置不合适而导致的纠纷。 3. 检查屋内设施是否齐全:在合同中,需要明确屋内设施是否齐全,如空调、洗衣机、热水器等,以避免在入住后出现使用不便的情况。 根据《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分将被视为无效。在租赁期限届满时,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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防范合同争议的方式分别有：签订合同前进行调研和了解；确定合同双方的相关资质和合同履行能力；确定合同双方的意思表示是否真实；签订详细具体的合同内容，包括具体的违约责任和争议解决方式；法律规定的其他方式等。
遇到套路贷怎么办呢 首先，最重要的是报警，报警，报警，重要的事说三遍。套路贷事实上已经构成刑事犯罪，他们期望通过与借款人（被害人）签合同走流水形成表面合法的借款事实的方式骗取借款人的钱财，其行为已构成诈骗罪，而且有部分团伙也妄图通过诉讼实现占有被害人财产的目的。因此，套路贷就是一种犯罪，遇到要及时报案。二，及时网上发声寻找同样受骗者，既然是团伙作案，很可能其他人也会遇到这种情况，此时形成一个团体，再去报案，因为某些情况下警察可能会认为证据不够充足不会受理，而受害人越多受理的可能性越大。同时网络发声也有可能引起网友关注最终让警察介入调查。 以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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